यमुना एक्सप्रेसवे पर भरोसेमंद निर्माणकर्ता
अपने YEIDA प्लॉट पर घर बनवाना है? Vidastu घर बनाने वाली UP-RERA रजिस्टर्ड कंपनी है — नक्शा पास से लेकर चाबी हाथ में आने तक, सब एक ही टीम के ज़िम्मे। लिखित कॉन्ट्रैक्ट। GST बिल। और ऐसे बने-बनाए घर, जिन्हें आप खुद जाकर देख सकते हैं।
Vidastu छोटे-मोटे लोकल कॉन्ट्रैक्टर की तरह नहीं — एक UP-RERA रजिस्टर्ड निर्माणकर्ता की तरह आपका घर बनाता है। मतलब: लिखित कॉन्ट्रैक्ट, GST बिल, तय समय-सीमा, और एक ज़िम्मेदार टीम जिससे आप कभी भी जवाब माँग सकें। 2012 से काम कर रही यह टीम पूरे भारत में घर बनाती है — मुख्यालय ग्रेटर नोएडा; सबसे गहरी पकड़ यमुना एक्सप्रेसवे / YEIDA कॉरिडोर में — सेक्टर 16, 17, 18, 20, 22D और नए RPS-10 सेक्टर 15C, 24A।
31 दिसंबर 2026 — निर्माण की समय-सीमा बढ़ी, पर घड़ी चल रही है
सीधा जवाब: YEIDA ने प्लॉट पर निर्माण पूरा करने की समय-सीमा एक साल बढ़ाकर 31 दिसंबर 2026 कर दी है (पहले 31 दिसंबर 2025 थी)। इससे 10,000+ आवंटियों को राहत मिली है। नियम यह है कि कब्ज़े (lease deed) के करीब 3 साल के अंदर निर्माण पूरा कर YEIDA से completion/occupancy certificate लेना ज़रूरी है। देर होने पर हर साल extension charges बढ़ते जाते हैं।
स्रोत: YEIDA सार्वजनिक सूचनाएँ एवं रिपोर्टें · yamunaexpresswayauthority.com
हम क्या बनाते हैं
टर्नकी घर निर्माण
आपके प्लॉट पर शुरू से अंत तक पूरा घर — डिज़ाइन, ढांचा, फिनिशिंग, हैंडओवर। एक कॉन्ट्रैक्ट, एक ज़िम्मेदार टीम। आमतौर पर 10 से 16 महीने में चाबी हाथ में।
नक्शा पास — हर बिल्ड में शामिल
YEIDA नक्शा पास, BPMS आवेदन और completion certificate तक की भागदौड़ हमारी टीम सँभालती है — आपको अलग से किसी के पीछे नहीं भागना। यह हर Vidastu बिल्ड का हिस्सा है।
रिनोवेशन और फ्लोर निर्माण
पुराने घर की मरम्मत, FAR के अंदर फ्लोर बढ़ाना, और घर को आधुनिक बनाना।
इंटीरियर
मॉड्यूलर किचन, वार्डरोब, फॉल्स सीलिंग — निर्माण के साथ तालमेल में, अलग टीम ढूँढने की ज़रूरत नहीं।
निर्माण की लागत — हर घर का कोटेशन उसी घर के लिए
सीधा जवाब: हर प्लॉट, डिज़ाइन और फिनिश अलग होती है, इसलिए दाम साइट देखकर तय होता है, रेट-कार्ड से नहीं। आप प्लॉट का साइज़, मंज़िलों की संख्या और मनचाही फिनिश बताइए — फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार लिखित कोटेशन आपके हाथ में। तीनों पैकेज — Essential, Premium और Luxe — डिज़ाइन से ही वास्तु-अनुरूप हैं।
खर्चा किन बातों पर निर्भर करता है, समझने के लिए हिंदी खर्चा गाइड 2026 देखें → — या सीधे WhatsApp +91 95404 45300 पर अपने प्लॉट की डिटेल भेजें।
भुगतान कैसे होता है — चरण-दर-चरण
भुगतान milestone-linked होता है — यानी पूरे हो चुके चरणों के बदले पैसा रिलीज़ होता है, शुरू में एक बड़ी एकमुश्त रकम नहीं। हर चरण और उसकी रकम लिखित कॉन्ट्रैक्ट में पहले से तय होती है, साथ में GST बिल और 10 साल की स्ट्रक्चरल वारंटी (Luxe पर 15 साल) — लिखित में।
| चरण | कब |
|---|---|
| एग्रीमेंट | लिखित कॉन्ट्रैक्ट व आइटमवार कोटेशन साइन होने पर |
| प्लिंथ / नींव | नींव व प्लिंथ स्तर पूरा होने पर |
| ढांचा (RCC / स्लैब) | हर मंज़िल का RCC ढांचा/स्लैब पूरा होने पर |
| फिनिशिंग | प्लास्टर, फ्लोरिंग, प्लंबिंग व इलेक्ट्रिकल पर |
| हैंडओवर | अंतिम जाँच के बाद चाबी सौंपते समय |
YEIDA के नियम-कायदे — चिंता हम पर छोड़िए
FAR, कवरेज, सेटबैक, BPMS पोर्टल — हर प्लॉट के लिए नियम अलग बैठते हैं, और इन्हीं में सबसे ज़्यादा ग़लतियाँ होती हैं। इसलिए यह पूरा काम हमारी टीम करती है, हर बिल्ड में शामिल:
नक्शा पास — हम करवाते हैं
हमारे CoA रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट YEIDA बायलॉज़ के अनुसार ड्रॉइंग बनाते हैं और BPMS पोर्टल पर ऑनलाइन आवेदन करते हैं। आपके प्लॉट पर कितना और कैसा बन सकता है — यह हम साइट विज़िट पर ही बता देते हैं।
31 दिसंबर 2026 की समय-सीमा
YEIDA प्लॉट पर तय समय में निर्माण पूरा करना ज़रूरी है; बढ़ी हुई समय-सीमा अब 31 दिसंबर 2026 है। हम शुरुआत में ही पूरा टाइमलाइन बनाकर देते हैं ताकि आप समय-सीमा के अंदर रहें।
Completion Certificate तक
बिजली-पानी, लोन, रजिस्ट्री और रीसेल — सबके लिए YEIDA का completion/occupancy certificate चाहिए। आवेदन से सर्टिफिकेट मिलने तक हम साथ चलते हैं।
नियम के अंदर डिज़ाइन
स्वीकृत नक्शे के अंदर ही निर्माण — ताकि न पेनल्टी का डर, न certificate में रुकावट। डिज़ाइन से हैंडओवर तक एक ही ज़िम्मेदार टीम।
अभी क्यों बनवाएं — कॉरिडोर की रफ़्तार
जेवर एयरपोर्ट — 15 जून 2026 से उड़ानें
Noida International Airport (जेवर) से 15 जून 2026 से घरेलू कमर्शियल उड़ानें शुरू होने वाली हैं (IndiGo, Akasa)। पूरे YEIDA कॉरिडोर की माँग और कीमत पर सीधा असर।
RPS-10/2026 ड्रॉ — 18 जून 2026
973 नए आवासीय प्लॉट (सेक्टर 15C / 18 / 24A, 162–290 वर्ग मीटर) का कंप्यूटराइज़्ड ड्रॉ 18 जून 2026 को। नए मालिकों को समय-सीमा के अंदर निर्माण शुरू करना होगा।
आवासीय बेल्ट — सेक्टर 16/17/18/20/22D
सेक्टर 20 एक समर्पित "ongoing" आवासीय सेक्टर है (300–4000 वर्ग मीटर प्लॉट), सेक्टर 18 बड़ा मिश्रित आवासीय सेक्टर। हम इन सभी में निर्माण करते हैं। Gaur Yamuna City और ग्रेटर नोएडा बेल्ट में भी।
लोकल कॉन्ट्रैक्टर बनाम रजिस्टर्ड निर्माणकर्ता
बहुत से प्लॉट मालिक "घर बनाने वाला" ढूँढते हैं — पर लाखों रुपये और सालों के घर के लिए, एक रजिस्टर्ड निर्माणकर्ता चुनना ज़्यादा सुरक्षित है। फ़र्क़ नीचे है:
| पहलू | आम लोकल कॉन्ट्रैक्टर | रजिस्टर्ड निर्माणकर्ता (Vidastu) |
|---|---|---|
| कानूनी पहचान | अक्सर अनौपचारिक | UP-RERA रजिस्टर्ड कंपनी, GST बिल |
| कॉन्ट्रैक्ट | मौखिक / कच्चा | लिखित कॉन्ट्रैक्ट, तय समय-सीमा |
| नक्शा पास | आमतौर पर अलग से | BPMS पर पूरा नक्शा पास साथ में |
| जवाबदेही | काम के बाद ढूँढना मुश्किल | रजिस्टर्ड पता और फोन, टीम जवाबदेह |
| क्वालिटी प्रूफ | सिर्फ़ बातें और फोटो | चालू व बने प्रोजेक्ट साइट पर दिखाते हैं |
हम पर भरोसा क्यों
सिर्फ़ फोटो पर भरोसा करने की ज़रूरत नहीं — हम आपको चालू और बने हुए प्रोजेक्ट साइट पर ले जाते हैं ताकि आप खुद क्वालिटी देखें। पास के प्रोजेक्ट देखें → टीम 2012 से ग्रेटर नोएडा में काम कर रही है; डिलीवरी का नेतृत्व Vidit Kaushik (BITS Pilani, 2022) करते हैं। Google पर 4.8★ — 54 रिव्यू।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
यमुना एक्सप्रेसवे पर घर बनाने में कितना खर्चा आता है? (ghar banane ka kharcha)
यमुना एक्सप्रेसवे पर सबसे अच्छा निर्माणकर्ता कौन है? (best nirmaankarta)
YEIDA प्लॉट पर निर्माण की आखिरी तारीख क्या है? (naksha / deadline)
क्या YEIDA नक्शा पास (map approval) भी आप ही करवाते हैं?
YEIDA प्लॉट पर घर बनाने में कितना समय लगता है?
क्या मैं आपके बनाए हुए घर देख सकता हूँ?
भुगतान कैसे और कब करना होता है? (payment stages)
अपने प्लॉट पर घर बनवाना है?
WhatsApp पर अपना सेक्टर और प्लॉट साइज़ भेजें। हम फिक्स्ड कोटेशन, टाइमलाइन और पास का एक प्रोजेक्ट दिखाएंगे जिसे आप खुद देख सकें। कॉल-सेंटर नहीं — Vidastu की delivery टीम ही बात करती है। 31 दिसंबर 2026 की समय-सीमा से पहले शुरू करें।