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यमुना एक्सप्रेसवे · YEIDA सेक्टर 22D

YEIDA सेक्टर 22D में घर निर्माण: प्रीमियम एयरपोर्ट-बेल्ट सेक्टर

YEIDA सेक्टर 22D यमुना एक्सप्रेसवे कॉरिडोर का प्रीमियम एयरपोर्ट-बेल्ट पता है, जहाँ सड़कें, बिजली और सीवेज पहले से विकसित हैं और जहाँ Eldeco, ATS, Migsun और Oasis ने अपने प्रोजेक्ट लॉन्च किए। Vidastu Developers Pvt. Ltd. (CIN U68200UP2023PTC192378) एक निर्माण कॉन्ट्रैक्टर (निर्माणकर्ता) है, जो यमुना एक्सप्रेसवे, गौतम बुद्ध नगर, उत्तर प्रदेश में YEIDA सेक्टर 22D के प्लॉट मालिकों के लिए टर्नकी घर, रेनोवेशन और इंटीरियर का काम करती है; इसकी advisory डेस्क अलग से UP-RERA एजेंट (UPRERAAGT000309/01/2026) है। हर निर्माण में नक्शा पास का काम इन-हाउस संभाला जाता है। डायरेक्टर: रवि शंकर शर्मा (2000 से ग्रेटर नोएडा में निर्माण) और Vidit Kaushik (BITS Pilani), जो डिलीवरी संभालते हैं। अपना प्लॉट साइज़ WhatsApp +91 95404 45300 पर भेजें।

आवासीय + मिश्रित उपयोगEldeco / ATS / Migsun बेल्ट
Essential: ब्रांडेड ज़रूरी सामान, ISI स्टील, UPVCPremium: बेहतर फिनिश, Jaquar-स्तर CPLuxe: इम्पोर्टेड टाइल और पत्थर

Vidastu Build पैकेज, सभी डिज़ाइन से वास्तु-अनुरूप: क़ीमत फ्री साइट विज़िट के बाद कॉल पर

WhatsApp पर कोटेशन + साइट विज़िट कॉल +91 95404 45300
अपडेट: 11 नवंबर 2026
V जाँच: Vidit Kaushik, डायरेक्टर (BITS Pilani ’22) · डायरेक्टर रवि शंकर शर्मा, 2000 से ग्रेटर नोएडा में निर्माण · प्रकाशित: 11 नवंबर 2026 · अंग्रेज़ी मूल: House Construction YEIDA Sector 22D

YEIDA सेक्टर 22D यमुना एक्सप्रेसवे से सीधे सटा, गौतम बुद्ध नगर का एक नियोजित आवासीय और मिश्रित-उपयोग सेक्टर है। यहीं लिस्टेड डेवलपरों ने अपने फ़्लैगशिप अपार्टमेंट प्रोजेक्ट लॉन्च किए (Eldeco Echoes of Eden, ATS, Migsun और Oasis), और इसकी अंदरूनी सड़कें, पानी, बिजली और सीवेज पहले से विकसित हैं। Vidastu Developers Pvt. Ltd. (CIN U68200UP2023PTC192378) एक निर्माण कॉन्ट्रैक्टर (निर्माणकर्ता) है, जो सेक्टर 22D के प्लॉट मालिकों के लिए टर्नकी स्वतंत्र घर, रेनोवेशन और इंटीरियर का काम करती है; हर निर्माण में नक्शा पास इन-हाउस। हम नोएडा और NCR में निर्माण करते हैं; मुख्यालय ग्रेटर नोएडा में, इस सेक्टर से कुछ ही मिनट दूर।

समय-सारणी, पहले ही: निर्माण शुरू होने से पहले नक्शा पास हाथ में होना ज़रूरी है, इसलिए 31 दिसंबर 2026 की समय-सीमा के भीतर रहने के लिए जल्दी शुरू करें। हम हर घर की क़ीमत कॉल पर बताते हैं: फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन, कभी कोई सार्वजनिक रेट कार्ड नहीं।

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दिन बचे · बिना शुल्क निर्माण की अवधि 31 दिसंबर 2026 को बंद

YEIDA की 87वीं बोर्ड बैठक (नवंबर 2025) ने बिना शुल्क निर्माण की समय-सीमा बढ़ाकर 31 दिसंबर 2026 कर दी; 10,000+ लीज़ डीड धारकों ने अभी तक घर नहीं बनाया, जबकि सिर्फ़ ~1,100 functional certificate जारी हुए हैं। सेक्टर 22D में सेक्टर का विकास पूरा होने के बाद कब्ज़ा मिलता है, और लगभग 3 साल की घड़ी कब्ज़े से शुरू होती है, इसलिए उससे पहले अपना डिज़ाइन और नक्शा तैयार रखें।

पूरा समय-सीमा प्लान और उल्टे क्रम की चेकलिस्ट देखें →

सेक्टर 22D क्या है और कहाँ है, एक योजनाबद्ध नक्शे के साथ: सेक्टर 22D, यमुना एक्सप्रेसवे की पूरी जानकारी (EN)।

डेवलपरों ने सेक्टर 22D क्यों चुना, और प्लॉट मालिकों के लिए इसका क्या मतलब है?

सीधा जवाब: सेक्टर 22D वह सेक्टर है जहाँ कॉरिडोर के लिस्टेड डेवलपरों ने लॉन्च करना चुना, और यहाँ ऐसी प्लॉटेड ज़मीन भी है जिस पर आप ख़ुद घर बना सकते हैं। यमुना एक्सप्रेसवे के 25+ YEIDA सेक्टरों में 22D उनमें से है जहाँ तीन बातें एक साथ मिलती हैं: यह नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (जेवर) से 15 मिनट के दायरे के भीतर है, यहाँ सर्विस रोड से घूमकर नहीं बल्कि सीधी एक्सप्रेसवे पहुँच है, और इसकी अंदरूनी सड़कें, पानी, बिजली और सीवेज पहले से विकसित हैं, इसलिए तैयार घर कब्ज़े के समय ही रहने लायक होता है, तीन साल बाद नहीं।

Eldeco Echoes of Eden, ATS, Migsun और Oasis सभी 22D में हैं। अगर आपके पास 22D में या उसके आस-पास प्लॉट है, तो अपना स्वतंत्र घर बनाने से आप उन्हीं प्रोजेक्टों के पड़ोस में होते हैं, ऐसी ज़मीन पर जो आपके नियंत्रण में है, और घर आपकी अपनी ज़रूरत के हिसाब से तैयार होता है।

वह सेक्टर जिसे लिस्टेड डेवलपरों ने अपने फ़्लैगशिप के लिए चुना, जहाँ इंफ्रास्ट्रक्चर पहले से ज़मीन में है। यहाँ बना आपका घर उसी बेल्ट में होता है।

घर बनाएँ या अपार्टमेंट ख़रीदें? 22D में दो अलग प्रोडक्ट

सीधा जवाब: अपना घर बनाना और लॉन्च हुआ फ़्लैट ख़रीदना एक जैसी ख़रीद नहीं है: नियंत्रण, प्रोडक्ट और समय-सारणी, तीनों अलग हैं। सेक्टर 22D कॉरिडोर पर इस मायने में अलग है कि यहाँ दोनों रास्ते हैं: लॉन्च हुए प्रीमियम अपार्टमेंटों की लंबी कतार, और प्लॉटेड ज़मीन जिस पर आप ख़ुद घर बना सकते हैं। लॉन्च हुआ अपार्टमेंट (जैसे Eldeco, ATS, Migsun और Oasis बेचते हैं) तैयार आता है, सुविधाओं के साथ, डेवलपर की योजना पर। अपना स्वतंत्र घर बनाने का मतलब है कि लेआउट, मंज़िलें और फिनिश आपके नियंत्रण में हैं, और टर्नकी निर्माण नक्शा पास समेत तारीख़ वाले माइलस्टोन पर चलता है। अगर आपके पास 22D में या उसके पास पहले से प्लॉट है, तो आमतौर पर बनाना ही रास्ता है; अगर आपको क्लबहाउस वाला मैनेज्ड फ़्लैट चाहिए, तो लॉन्च हुए प्रोजेक्ट विकल्प हैं। यह निर्माण डेस्क घर बनाती है; अपार्टमेंट नहीं बेचती।

अपने प्लॉट और बजट के लिए दोनों रास्ते तौल रहे हैं? यही हिसाब फ्री साइट विज़िट में तय होता है; आप अपने निर्माण के लिए एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन लेकर जाते हैं। WhatsApp +91 95404 45300 →

प्रोजेक्ट सूची Vidastu की सेक्टर 22D गाइड के अनुसार।

सेक्टर 22D प्लॉट पर आपको कितना बिल्ट-अप एरिया मिलता है

सीधा जवाब: 22D का एक आम प्लॉट G+1 या G+2 स्वतंत्र घर के लायक है, आमतौर पर बेसमेंट और स्टिल्ट पार्किंग के साथ। ग्राउंड कवरेज और FAR YEIDA के बायलॉज़ तय करते हैं और ये प्लॉट साइज़ के साथ बदलते हैं; उस ग्रिड को समझना हमारा काम है, आपका नहीं। डिज़ाइन के चरण में CoA-रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट आपकी ड्रॉइंग को आपके प्लॉट के सटीक स्वीकृत कवरेज और FAR के हिसाब से बनाता है, ताकि स्क्रूटनी में कुछ वापस न लौटे।

जानना चाहते हैं कि आपके प्लॉट पर क्या बन सकता है: मंज़िलें, बिल्ट-अप एरिया और बजट? अपना प्लॉट साइज़ भेजें, हम कॉल पर बताएँगे, फिर फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन लिखित में देंगे। WhatsApp +91 95404 45300 →

YEIDA सेक्टर 22D में घर बनाने का खर्च

सीधा जवाब: सेक्टर 22D में घर का खर्च इस बात से निकलता है कि आपके प्लॉट साइज़ पर कितना एरिया बन सकता है, इसलिए इसका हिसाब प्लॉट-दर-प्लॉट होता है, किसी आम प्रति वर्ग फुट रेट से नहीं। इस पेज से जुड़े 120, 500 और 4,000 वर्ग मीटर प्लॉट साइज़ के लिए, नीचे की तालिका Table 1 बैंड का अधिकतम ग्राउंड कवरेज और FAR, G+1 और G+2 घर का बिल्ट-अप एरिया, और उस साइज़ के लागत हिसाब का लिंक देती है।

प्लॉट साइज़अधिकतम कवरेज, FARG+1 बिल्ट-अप एरियाG+2 बिल्ट-अप एरियालागत
120 वर्ग मीटर75 प्रतिशत, FAR 1.80180 वर्ग मीटर
(1,938 वर्ग फुट)		216 वर्ग मीटर
(2,325 वर्ग फुट)		लागत हिसाब
500 वर्ग मीटर65 प्रतिशत, FAR 1.80650 वर्ग मीटर
(6,997 वर्ग फुट)		900 वर्ग मीटर
(9,688 वर्ग फुट)		लागत हिसाब
4,000 वर्ग मीटर40 प्रतिशत, FAR 1.003,200 वर्ग मीटर
(34,444 वर्ग फुट)		4,000 वर्ग मीटर
(43,056 वर्ग फुट)		लागत हिसाब

कवरेज और FAR: YEIDA Building Regulations 2010 का नियम 24.1, Table 1, हर प्लॉट के साइज़ बैंड के लिए (Table 1 का पूरा पाठ (EN))। बिल्ट-अप एरिया: जैसा हर साइज़ पेज पर निकाला गया है, 1 वर्ग मीटर = 10.7639 वर्ग फुट मानकर; G+2 का मतलब है तीन पूरी मंज़िलें या FAR की सीमा, जो भी कम हो। बेसमेंट, 1.5 मीटर तक चौड़ी बालकनी और, 112 वर्ग मीटर और उससे बड़े प्लॉट पर, स्टिल्ट मंज़िल FAR से बाहर रहती हैं, पर बनती तो हैं, इसलिए हर कोटेशन से लिखवाएँ कि वह किस एरिया पर चार्ज करता है।

हर लागत हिसाब कैसे बनता है। हर साइज़ पेज पर, तीन प्रकाशक ग्रेटर नोएडा और नोएडा के लिए जो प्रति वर्ग फुट रेंज छापते हैं (Aarna Constructions, अपडेट 7 नवंबर 2026; Bajaj Finance, पेज पर कोई तारीख़ नहीं, 11 नवंबर 2026 को पढ़ा; BrickNBolt, अपडेट 9 जून 2026), उन्हें उस प्लॉट के G+1 और G+2 एरिया पर लगाया गया है, साथ में यह भी कि हर रेंज क्या छोड़ देती है: अप्रूवल फीस और बाउंड्री वॉल तीनों से बाहर हैं। इनमें से कोई भी रेंज YEIDA सेक्टरों के लिए अलग से नहीं है, और इसमें से कुछ भी Vidastu की दर नहीं है। आपके सेक्टर 22D प्लॉट के लिए Vidastu की क़ीमत फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन के रूप में आती है; अगर किसी बिल्डर ने आपके प्लॉट का कोटेशन पहले ही दे दिया है, तो आप अपने पास मौजूद कोटेशन को लाइन-दर-लाइन जाँच सकते हैं (अंग्रेज़ी में), और खर्चा गाइड प्लॉट-दर-प्लॉट तरीका पूरा समझाती है।

Vidastu YEIDA सेक्टर 22D में क्या बनाती है?

टर्नकी

टर्नकी घर

आपके सेक्टर 22D प्लॉट पर स्वतंत्र घर का निर्माण: FAR के भीतर, लिखित माइलस्टोन कॉन्ट्रैक्ट पर, completion certificate के मानक तक।

इन-हाउस

अप्रूवल, इन-हाउस

CoA-रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट की ड्रॉइंग, BPMS पर ऑनलाइन नक्शा पास और completion certificate, हर निर्माण के हिस्से के रूप में। 5 चरणों का निर्माण कैसे चलता है (EN) →

फिट-आउट

रेनोवेशन और इंटीरियर

सेक्टर 22D में मौजूदा घरों के लिए एक्सटेंशन, आधुनिकीकरण और पूरा इंटीरियर फिट-आउट।

रिमोट

NRI रिमोट बिल्ड

फ़ोटो/वीडियो अपडेट और माइलस्टोन से जुड़े भुगतान के साथ विदेश से अपना सेक्टर 22D घर बनवाएँ।

समय-सीमा का ध्यान रखें। YEIDA चाहता है कि कब्ज़े के लगभग तीन साल के भीतर निर्माण पूरा हो और completion/occupancy certificate मिल जाए; साझा समय-सीमा अब 31 दिसंबर 2026 तक है (10,000+ आवंटियों को फ़ायदा)। देर से पूरा करने पर मौजूदा सर्किल रेट पर हर साल बढ़ता जुर्माना लगता है। निर्माण शुरू होने से पहले नक्शा स्वीकृत होना ज़रूरी है, इसलिए सुरक्षित क़दम है जल्दी शुरू करना।

Vidastu Developers Pvt. Ltd. एक रजिस्टर्ड निर्माण कंपनी है (CIN U68200UP2023PTC192378); Vidastu की सहयोगी प्रॉपर्टी एडवाइज़री डेस्क अलग से UP-RERA में रजिस्टर्ड एजेंट है (UPRERAAGT000309/01/2026)। कंपनी के डायरेक्टर रवि शंकर शर्मा 2000 से ग्रेटर नोएडा में निर्माण कर रहे हैं, और डिलीवरी डायरेक्टर Vidit Kaushik (BITS Pilani) संभालते हैं; यही टीम Vidastu की 4.8★ रेटिंग वाली प्रॉपर्टी एडवाइज़री के पीछे है। हम पूरे यमुना एक्सप्रेसवे कॉरिडोर और ग्रेटर नोएडा के निर्माण प्रोजेक्ट संभालते हैं। हम सिर्फ़ लिखित कॉन्ट्रैक्ट पर काम करते हैं, और निर्माण शुरू होने के बाद आप अपनी साइट रोज़ देखते हैं (EN): WhatsApp पर फ़ोटो और वीडियो अपडेट।

निर्माण कैसे चलता है, और हर चरण में क्या होता है

  1. डिज़ाइन और लेआउट। हम CoA-रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट के साथ आपके प्लॉट के ग्राउंड कवरेज और FAR के भीतर योजना बनाते हैं (मंज़िलें, कमरे, पार्किंग, बेसमेंट)।
  2. YEIDA नक्शा पास। बिल्डिंग प्लान BPMS पोर्टल पर ऑनलाइन फ़ाइल होता है और Smart-DCR स्क्रूटनी से पास होता है।
  3. ढाँचा। नींव, RCC फ्रेम, ईंट की चिनाई और स्लैब, स्वीकृत डिज़ाइन के अनुसार, स्ट्रक्चरल-स्टेबिलिटी सर्टिफ़िकेट के मानक तक।
  4. फिनिश और इंटीरियर। प्लास्टर, फ़र्श, बिजली, प्लंबिंग, पेंट और फिट-आउट, उस फिनिश स्तर तक जिसकी क़ीमत आपके कोटेशन में है।
  5. Completion और चाबी सौंपना। हम YEIDA completion/occupancy certificate में मदद करते हैं (बिजली-पानी कनेक्शन, लोन, रजिस्ट्री और रीसेल के लिए ज़रूरी), फिर चाबियाँ सौंपते हैं। टर्नकी घर लिखित कॉन्ट्रैक्ट में तय तारीख़ वाले माइलस्टोन पर चलता है।

हर चरण लिखित माइलस्टोन कॉन्ट्रैक्ट पर चलता है: पैसा पूरे हुए चरणों के बदले जारी होता है और WhatsApp पर माइलस्टोन अपडेट मिलते हैं, कभी एक बड़ा एडवांस नहीं। भुगतान चरणों में होता है: 10% एग्रीमेंट और डिज़ाइन साइन-ऑफ़ पर, 20% नींव और प्लिंथ पर, 35% RCC ढाँचे और ईंट की चिनाई पर, 25% फिनिश पर, 10% चाबी सौंपने पर (संकेतक बँटवारा; सटीक माइलस्टोन आपके कॉन्ट्रैक्ट में तय होते हैं)।

YEIDA सेक्टर 22D कहाँ है, और जेवर एयरपोर्ट से कितना पास है?

सेक्टर 22D गौतम बुद्ध नगर में यमुना एक्सप्रेसवे से सीधे सटा है: फ़िल्म सिटी (सेक्टर 21) से ~5 मिनट, परी चौक से ~20 मिनट और नोएडा सेक्टर 18 से ~35 से 40 मिनट। प्रस्तावित एक्वा लाइन मेट्रो विस्तार और एयरपोर्ट व फ़िल्म सिटी तक पॉड-टैक्सी लिंक इसी कॉरिडोर से होकर गुज़रने वाले हैं।

सेक्टर 22D निर्माण: अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या आप YEIDA सेक्टर 22D में मेरे आस-पास निर्माण कॉन्ट्रैक्टर के रूप में काम करते हैं?
हाँ। Vidastu Developers Pvt. Ltd. (CIN U68200UP2023PTC192378) एक निर्माण कॉन्ट्रैक्टर (निर्माणकर्ता) है, जो YEIDA सेक्टर 22D के प्लॉटों पर टर्नकी स्वतंत्र घर, रेनोवेशन और इंटीरियर का काम करती है, और नक्शा पास का काम इन-हाउस संभालती है। हमारा ग्रेटर नोएडा मुख्यालय कुछ ही मिनट दूर है। सेक्टर 22D कॉरिडोर का प्रीमियम एयरपोर्ट-बेल्ट पता है, जहाँ अंदरूनी सड़कें, पानी, बिजली और सीवेज पहले से विकसित हैं, और यह वही सेक्टर है जहाँ Eldeco, ATS, Migsun और Oasis ने लॉन्च किया। अपना प्लॉट साइज़ WhatsApp +91 95404 45300 पर भेजें।
YEIDA सेक्टर 22D क्या है, और प्लॉट मालिक वहाँ घर क्यों बनाते हैं?
सेक्टर 22D गौतम बुद्ध नगर में यमुना एक्सप्रेसवे से सीधे सटा, YEIDA का नियोजित आवासीय और मिश्रित-उपयोग सेक्टर है। यह कॉरिडोर का प्रीमियम एयरपोर्ट-बेल्ट पता है: अंदरूनी सड़कें, पानी, बिजली और सीवेज पहले से विकसित हैं, और यहीं लिस्टेड डेवलपरों ने अपने फ़्लैगशिप अपार्टमेंट प्रोजेक्ट लॉन्च किए (Eldeco Echoes of Eden, ATS, Migsun और Oasis)। प्लॉट मालिक यहाँ उसी वजह से घर बनाते हैं जिस वजह से उन डेवलपरों ने इसे चुना: एयरपोर्ट तक 15 मिनट की ड्राइव, सीधी एक्सप्रेसवे पहुँच और तैयार इंफ्रास्ट्रक्चर, यानी कब्ज़े के समय ही रहने लायक, सालों बाद नहीं।
YEIDA सेक्टर 22D में घर बनाने का खर्च कितना आता है?
इसे अपने प्लॉट साइज़ से निकालें, किसी आम रेट से नहीं। 120, 500 और 4,000 वर्ग मीटर प्लॉट साइज़ के लिए इस पेज की लागत टेबल Table 1 के तहत G+1 और G+2 का बिल्ट-अप एरिया देती है, और हर साइज़ का लागत हिसाब तीन तारीख़ वाली प्रकाशित प्रति वर्ग फुट रेंज (Aarna Constructions, Bajaj Finance और BrickNBolt) उस एरिया पर लगाता है, साथ में यह भी कि हर रेंज क्या छोड़ देती है। इनमें से कोई भी रेंज Vidastu की दर नहीं है: Vidastu की क़ीमत फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन के रूप में आती है, और कंस्ट्रक्शन कोटेशन चेकर दिखाता है कि आपके पास मौजूद किसी भी कोटेशन में क्या-क्या आइटमवार लिखा होना चाहिए।
22D में घर बनाना बनाम Eldeco / ATS अपार्टमेंट ख़रीदना: क्या सही है?
ये दो अलग प्रोडक्ट हैं। लॉन्च हुआ प्रीमियम अपार्टमेंट तैयार आता है, सुविधाओं के साथ, डेवलपर की योजना पर; प्लॉट पर अपना स्वतंत्र घर बनाने से लेआउट, मंज़िलें और फिनिश आपके नियंत्रण में रहते हैं। अगर आपके पास 22D में या उसके आस-पास पहले से प्लॉट है, तो आमतौर पर बनाना ही रास्ता है; अगर आपको क्लबहाउस वाला मैनेज्ड अपार्टमेंट चाहिए, तो लॉन्च हुए प्रोजेक्ट विकल्प हैं। यह निर्माण डेस्क घर बनाती है; अपार्टमेंट नहीं बेचती।
सेक्टर 22D प्लॉट पर कितना बिल्ट-अप एरिया बन सकता है?
यह YEIDA के बायलॉज़ के तहत प्लॉट साइज़ पर निर्भर है; 22D के एक आम प्लॉट पर इसका मतलब G+1 या G+2 स्वतंत्र घर है, आमतौर पर बेसमेंट और स्टिल्ट पार्किंग के साथ। डिज़ाइन के चरण में हम डिज़ाइन को आपके प्लॉट के सटीक स्वीकृत कवरेज और FAR के हिसाब से बनाते हैं, ताकि आपको ख़ुद बायलॉज़ न समझने पड़ें। अपना प्लॉट साइज़ WhatsApp पर भेजें और हम बताएँगे कि क्या फिट होता है।
मुझे अपने सेक्टर 22D प्लॉट पर निर्माण कब तक पूरा करना है?
YEIDA चाहता है कि भौतिक कब्ज़े के लगभग तीन साल के भीतर निर्माण पूरा हो और completion/occupancy certificate मिल जाए। साझा निर्माण समय-सीमा एक साल बढ़ाकर 31 दिसंबर 2026 कर दी गई है, जिससे 10,000 से ज़्यादा आवंटियों को फ़ायदा है। देर से पूरा करने पर मौजूदा सर्किल रेट पर हर साल बढ़ता जुर्माना लगता है। अपनी सटीक तारीख़ अपने आवंटन और लीज़ डीड के काग़ज़ों से पक्की करें, और जल्दी योजना बनाएँ: निर्माण शुरू होने से पहले नक्शा पास हाथ में होना ज़रूरी है।
मैं NRI हूँ। क्या आप सेक्टर 22D का निर्माण रिमोट से संभाल सकते हैं?
हाँ। NRI प्लॉट मालिकों के लिए हम नियमित फ़ोटो/वीडियो अपडेट, ऑनलाइन प्रगति रिपोर्ट और माइलस्टोन-आधारित भुगतान के साथ रिमोट-बिल्ड मैनेजमेंट चलाते हैं, ताकि आप साइट पर आए बिना अपना सेक्टर 22D घर बनवा सकें।
Vidastu Build के पैकेज कौन-से हैं?
Vidastu Build तीन पैकेज चलाता है (Essential, Premium और Luxe), सभी डिज़ाइन से वास्तु-अनुरूप। Essential में ब्रांडेड सीमेंट, ISI TMT स्टील, UPVC खिड़कियाँ, कॉपर वायरिंग और CPVC प्लंबिंग है; Premium में Jaquar-स्तर के CP, Asian Paints प्रीमियम इमल्शन और Hindware-स्तर की फिटिंग जुड़ती है; Luxe में इम्पोर्टेड टाइल और पत्थर के विकल्प जुड़ते हैं। हर पैकेज की क़ीमत कॉल पर: फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन। हर पैकेज में क्या शामिल है, देखें।
निर्माण के भुगतान किन चरणों में होते हैं?
भुगतान चरणों में और माइलस्टोन से जुड़े होते हैं: 10% एग्रीमेंट और डिज़ाइन साइन-ऑफ़ पर, 20% नींव और प्लिंथ पर, 35% RCC ढाँचे और ईंट की चिनाई पर, 25% फिनिश पर, और 10% completion certificate के साथ चाबी सौंपने पर। यह संकेतक बँटवारा है; सटीक माइलस्टोन आपके लिखित कॉन्ट्रैक्ट में तय होते हैं, और आप कभी एक बड़ा एडवांस नहीं देते।

कौन लिख रहा है

निर्माण कंपनी
Vidastu Developers Pvt. Ltd.
GST · CIN
रजिस्टर्ड · U68200UP2023PTC192378
UP-RERA एजेंट (Vidastu Advisory)
UPRERAAGT000309/01/2026
डायरेक्टर
रवि शंकर शर्मा, 2000 से ग्रेटर नोएडा में निर्माण
ज़रूरी सूचना: Vidastu Advisory (UP-RERA एजेंट UPRERAAGT000309/01/2026) RERA-रजिस्टर्ड एजेंट डेस्क है। इस पेज की निर्माण कंपनी Vidastu Developers Pvt. Ltd. (रजिस्टर्ड, CIN U68200UP2023PTC192378) खुद UP-RERA में रजिस्टर्ड नहीं है और एक कॉन्ट्रैक्टर के रूप में YEIDA बिल्डिंग प्लान फ़ाइल करती और निर्माण करती है। सेक्टर 22D की प्रोफ़ाइल और प्रोजेक्ट सूची ऊपर बताई गई सेक्टर 22D गाइड से है; कवरेज और FAR YEIDA Building Regulations 2010 की Table 1 से। प्रकाशित प्रति वर्ग फुट रेंज तीसरे पक्ष की हैं, नाम और तारीख़ के साथ, और इनमें से कोई भी Vidastu की दर नहीं है; Vidastu की क़ीमत फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन के रूप में ही आती है। किसी भी तारीख़ या आँकड़े पर भरोसा करने से पहले अपने आवंटन की सटीक स्थिति अपने आवंटन पत्र, लीज़ डीड और YEIDA BPMS पोर्टल पर जाँचें। सामान्य मार्गदर्शन, कानूनी सलाह नहीं।

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Vidastu Build, तीन पैकेज

Essential · Premium · Luxe, सभी डिज़ाइन से वास्तु-अनुरूप। क़ीमत कॉल पर: फ्री साइट विज़िट के बाद एक बाइंडिंग, आइटमवार फिक्स्ड कोटेशन। हर पैकेज में क्या शामिल है, देखें (EN) →

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